Inwestycje w nieruchomości.

[Cadermo]

1m2 budowy do stanu deweloperskiego kosztuje ich 3500 zł (razem z kosztem działki) - sprzedają za 7000 zł Smile Dziś ukończone zostały dopiero piwnice, a mimo to 90% mieszkań zostało już sprzedanych. Lokalizacja nie jest jakaś super , projekt również , ja student poprawiam projekt po "fachowcu".

Znajomy inwestor-developer od dwóch lat czeka na lepszy czas z budową mieszkań. Ma już pozwolenia ,projekty ,działki ,wszystko . Tyle ,że póki co mieszkań jest za dużo i nie prędko się to zmieni..

[Piotrek91]

Widocznie twój znajomy inwestor ma słabe działki i projekty.

W Krakowie w promieniu 10 km od budowy gdzie odbywam praktyki budują się 4 inne apartamentowce i z tego co mi wiadomo również w większości już mają wyprzedane lokale.

Budowy są w okolicach Angel City , koło szpitalu Narutowicza , okolice Zdrowiej ,okolice Żabińca

[Cadermo]

słabe działki i projekty.

Centrum dużego miasta praktycznie ,spokojna dzielnica ,blisko dworzec PKP ,lotnisko...Nie chodzi o działki ,czy projekt w tym momencie ,tylko o to ,że zostało jeszcze dużo mieszkań nowych na sprzedaż i nie ma kto kupować ,ludzie nie dostali kredytów ,bo banki musiały zaostrzyć warunki..

[Tig3r]

bo banki musiały zaostrzyć warunki..

Skutki rekomendacji T i rekomendacji G

[zz]

Uwaga..
Mieszkanie za 200 zł
Tysiące osób może zostać bez dachu nad głową i środków do życia. Komisja Nadzoru Finansowego przestrzega przed firmami oferującymi prywatną, groszową emeryturę, w zamian za zrzeczenie się prawa do mieszkania. Pojawiają się porównania do głośnej afery Amber Gold.
Emitowane zazwyczaj w porze największej oglądalności reklamy są słodkie, jak cukierki: dobrze ubrani, jak sami o sobie mówią, „wreszcie szczęśliwi” emeryci przekonują, że znaleźli niezwykły sposób na wyjście z finansowych tarapatów: otrzymali dodatkowe, poza systemem Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, świadczenie. Starsza pani wykupiła niezbędne lekarstwa, sędziwy pan pojechał na wymarzone wakacje, jeszcze inna rodzina wyremontowała mieszkanie, które „może zajmować do końca życia”. Minutowy, pokazywany z dużą intensywnością, przekaz kończy stateczny, o tubalnym głosie jegomość, który robiąc dłońmi charakterystyczny, wzbudzający ponoć wrażenie spokojnego profesjonalizmu, trójkącik przekonuje, by do grupy szczęśliwych seniorów w te pędy dołączyć.

Tak swoje usługi reklamuje jeden z tzw. funduszy hipotecznych, który w zamian za zrzeczenie prawa własności wartego setki tysięcy zł mieszkania, oferuje wypłatę dodatkowej, miesięcznej emerytury. Nikt nie wie ile dokładnie osób skorzystało dotychczas z takiej usługi. Propozycja jest kusząca, reklama zrobiona profesjonalnie.

Naprawdę warto poczytać....
http://biznes.onet.pl/mieszkanie-za-200 ... news-detal

Pozdrawiam.

[MajorGC]

Naprawdę warto poczytać....
http://biznes.onet.pl/mieszkanie-za-200 ... news-detal

Pozdrawiam.

Forma biznesu zapozyczona z UK. Bardzo duzo ludzi w anglii dalo sie na to nabrac, a potem bardzo zalowalo. Nie pamietam juz z jakimi konkretnymi problemami sie to wiazalo, ale przestrzegali Ci co sie wpisali na to, zeby jednak tego nie robic, bo wcale takie kolorowe to jak reklamy nie jest.

[daromanchester]

Generalnie trzeba trzymać się jednej zasady w życiu - to co z zachodu to na pewno przekręt - tylko wychodzi to po czasie i po cichu.
Przykładów można by podawać garściami, ja osobiście uważam że nie ma co małpować cudzych rozwiązań bo one takie eeełropejskie tylko trzymać się naszych dawno temu dobrze wypracowanych.
Choćby na przykład tego:
http://pl.wikipedia.org/wiki/Umowa_o_do%C5%BCywocie

[Michal87]

Mój drogi , gdybyś znał historię powszechną to byś wiedział , że dożywocie jest instytucją wywodzącą się z Europy Zachodniej , która z czasem została przyjęta w Polsce.
2 pytania do Ciebie :
1) Jakie państwa posługiwały się prawem zwyczajowym aż do swego upadku . ( Obszar poszukiwań zamkniemy w obrębie Europy)
2) Jaka instytucja prawna została bezpośrednio stworzona przez Polaków ( podpowiem Ci , że w dziejach świata był tylko jeden taki przypadek )

[daromanchester]

Taaaa a instytucję Zus mamy z Niemiec i tego jakoś nie wychwalamy
A pewnie reszta europy wymyśliła prawo samodzielnie nie wzorując się na nikim?
hehehe no cóż można się do wszystkiego przyczepić, faktem jest że na odwróconych hipotekach kręcą wałki i zdzierają niemiłosiernie.
Cóż jak ktoś chce być synem marnotrawnym i kopnąć rodziców w d.... oraz się od nich odciąć to potem nie ma co liczyć na dożywocie.
Generalnie trzeba być człowiekiem i żyć godnie to nikt nie będzie musiał odwróconych hipotek robić bo zawsze ktoś będzie przy nim żeby mu szklankę wody podać.
No ale jak się wykopuje dzieci w UK z domu w wieku 16 lat bo się już nie dostaje zasiłków od państwa na nie.
A nie daj boże takie dziecko 16 letnie pójdzie do pracy i zawyżyłoby dochód w domu i rodzice straciliby pozostałe zasiłki.... grrrrr
Relacje rodzicielskie w takich socjalnych krajach są zaburzone i po to powstają takie odwrócone hipoteki bo ludzie zostają sami na starość.