Kupić taniej, sprzedać drożej

[Wirus]

Ale żaden z Was mnie nie przekona, gdyby nie wiem na jaką książkę się powoływał, że moje własne mieszkanie, nawet gdyby było obciążone hipoteką, nie jest moim aktywem

OK Po prostu dla wielu osób zmiana sposobu myślenia jest przełomem.

Owszem, gdybym miał je obciążone hipoteką, to dalej byłoby moim aktywem, z tymże w bilansie po stronie pasywów zamiast kapitałów własnych miałbym zobowiązanie długoterminowe (z tytułu kredytu).

O tym właśnie wspomniałem; aktywa, które trzeba finansować pasywami...?

A nie mówię tego jako student FiR tylko jako osoba odpowiedzialna za finanse w średniej firmie, dodatkowo z kilkoma certyfikatami, których na pewno bym nie otrzymał, gdybym powiedział, że posiadana nieruchomość wchodzi w skład aktywów

I tu napisałeś wreszcie świętą prawdę

[DzikiJamnik]

O tym właśnie wspomniałem; aktywa, które trzeba finansować pasywami...?

Tak jak każda pozycja w aktywach...nic nie bierze się z niczego i musi mieć jakieś źródło finansowania.

[peter_r]

Ale żaden z Was mnie nie przekona, gdyby nie wiem na jaką książkę się powoływał, że moje własne mieszkanie, nawet gdyby było obciążone hipoteką, nie jest moim aktywem

A nie mówię tego jako student FiR tylko jako osoba odpowiedzialna za finanse w średniej firmie, dodatkowo z kilkoma certyfikatami, których na pewno bym nie otrzymał, gdybym powiedział, że posiadana nieruchomość wchodzi w skład aktywów

przy tym drugim zdaniu to rozumiem "literówka" i miało być w skład pasywów ?:D czy się cofam w rozwoju

Ten podział w artykule jest mylący...ja rozumiem że chodzi o to, żeby składniki majątku pracowały przez co on rozumie "aktywa", no ale równie dobrze mógłby powiedzieć inwestycje..a za pasywa ma w zasadzie aktywa trwałe i konsumpcję..
Dobre rozumowanie..

rabit - wiadomo..inwestycje..
http://pl.wikipedia.org/wiki/Bilans_%28 ... B%C4%87%29

Darkey, podziały i cała rachunkowość i finanse funkcjonują po coś..np. żeby się dało komunikować używając pojęć które mają określone znaczenie...jak ktoś to tak mixuje to wprowadza niezły chaos i finansiści mogą patrzeć z politowaniem..a przynajmniej mi robi niezły mix w głowie i się zastanawiam o co autorowi chodzi:)
Ok to miały być pewnie finanse dla mas..2 pojęcia i tyle ?

[DzikiJamnik]

przy tym drugim zdaniu to rozumiem "literówka" i miało być w skład pasywów ?:D czy się cofam w rozwoju

No pewnie, miałem ciężki tydzień i w toku ciężkiego przesłuchania w końcu się pomyliłem w zeznaniach

Może już nie ciągnijmy tego tematu, bo to nie forum dla księgowych

[rabit]

To ja zaczne z troche innej strony .
Taki przyklad , ponad dziesiec lat temu kupilem mieszkanie za 15 tys. a teraz jest warte 150 tys. . Wiedzialem jak zachowa sie cena i ze na tym zarobie . To byly pasywa czy aktywa ?

[Darkey]

buhaha i tutaj wychodzi ile warte są certyfikaty nauczyciele którzy niejednokrotnie o biznesie wiedzą tylko z teorii paranoja a na chłopski rozum aktywa wkładają pieniądze to twojej kieszeni a pasywa wyciągają tak mniej więcej pisał o tym R.K. Ksiądz uczy o antykoncepcji a mól książkowy o zarządzaniu czyli najbardziej kompetentne osoby hehe Równie dobrze można poprosić hydraulika o pilotowanie samolotu pasażerskiego a murarza o zorganizowanie przyjęcia weselnego bez wątpienia było by wesołe.

rabit a ile władowałeś w nie kasy i nadal ładujesz? puki nie spieniężysz to będzie pasywo.

zresztą pasywa też są fajne to o co się rozchodzi

[Robert B]

ad rabit:
to mieszkanie, ktore kupiles przed dziesiecioma laty jest nadal Twoim mieszkaniem (co jest najwazniejsze w tym wywodzie) niezaleznie czy je nazwiesz aktywami lub pasywami.

ad autor watku - trzymam kciuki - mam nadzieje, ze grasz rownie dobrze jak okreslasz swoje cele

pozdrawiam

[rabit]

Robert B ja nie chcialem podwazac tego ze sa to pasywa , chodzilo mi bardziej o "punkt widzenia" .
No wlasnie sam zapomnialem DzikiJamnik powodzenia i miliona pipsow zycze .

[seba]

jamnik jamnik
ogolnie to tak jak napisal ci wirus...

Po prostu dla wielu osób zmiana sposobu myślenia jest przełomem.

im szybciej zdasz sobie sprawe z tego jakie glupoty gadasz tym tylko lepiej dla ciebie


jakim cudem mieszkanie moze byc wliczane do aktywow?

kupiles mieszkanie dzis za 300.000 (kredyt na 40 lat)
bankowi zaplciles 800.000
na czynsz wydales 240.000
na remonty i urzadzenie wydales 100.000
po 40 latach mozesz to mieszkanie odsprzedac za 100.000
BILANS: minus ponad milion zlotych
faktycznie aktywa jak w morde strzelil

rownie dobrze mozesz kupic sobie samochod za 80.000zl
przez 5 lat wydac na przeglady i ubezpieczenia: 15.000
na paliwo: 25.000
na naprawy: 10.000
i sprzedac po 5 latach za: 20.000
BILANS: minus 110.000
faktycznie tez aktywa jak w morde strzelil

a ze w szkole ci powiedza ze to sa aktywa to sie zgodze
ze w banku w jakims zeznaniu czy bilansie mozesz to wpisac po stronie aktywow to tez sie zgodze
tylko ze to komlpetna bzdura

PRZYKLAD Z ZYCIA:
znam kancelarie adwokacka...czy tam kancelarie prawna..jak zwal tak zwal
na papierze od 7 lat jest strata
ale...coraz wieksze biura, coraz wiecej pracownikow, wszyscy jezdza sklasami i siodemkami, rolexy na rekach, najlepsze garniaki hugo bossa czy tam czegos innego, na imprezach whiskacze sie leja strumieniami itp itp itp
ale jak pisalem od 7 lat dzialanosci firma wykazuje non stop strate...co najlepsze wszystko jest w pelni zgodne z prawem
czyli tak samo oni maja straty przez tyle lat co twoje mieszkania i samochody to aktywa

A nie mówię tego jako student FiR tylko jako osoba odpowiedzialna za finanse w średniej firmie, dodatkowo z kilkoma certyfikatami

buhaha i tutaj wychodzi ile warte są certyfikaty, nauczyciele którzy niejednokrotnie o biznesie wiedzą tylko z teorii

dokladnie...
certyfikaty, dyplomy, magistry, doktory, profesory i inne cuda na kiju maja sie nijak do prawdziwego zycia
nawciskaly ci rozne doktory i profesory na uczelni definicji ksiazkowych i tak wlasnie teraz swiat postrzegasz
pewnie doktory i profesory same nawet przez godzine w zyciu firmy nie prowadzily ale do doradzanai i pouczania to pierwsze

byłoby moim aktywem, z tymże w bilansie po stronie pasywów

no brawo
to tak jakbys wygral w lotto 1mln ale musialbys zaplacic od tego podatek 300%
faktycznie znowu wygrana i aktywa jak w morde stzelil


co do FX to oczywiscie zycze ci jak najlepiej
tylko zebys za jakis czas nie napisal ze ugrales 100 pipsow po 0,1 lota i przegrales 50 pipsow po 1,0 lota i ze wg ciebie jestes na plusie...

[Kasia86]

Czyli na chłopski rozum każdy Polak który ma swoje mieszkanie to ma aktywa i jest takim jakby biznesmenem