Ceny mieszkań

[Tig3r]

http://wyborcza.biz/finanse/1,108340,10 ... tepne.html

[zz]

o już plaga! Emeryci wyzbywają się mieszkań. Z biedy!
http://emerytury.wp.pl/kat,2752,title,E ... omosc.html

Pozdro.

[daromanchester]

zz to było kwestią czasu takie coś.
U nas pokutuje inny model życia niż na "zachodzie"
U nas dom czy mieszkanie nikt się na starość nie pozbywa, przeważnie zostaje to dla potomków.
W UK możesz odkładać na swoja emeryturę samemu w specjalnych funduszach (masz wtedy ulgi w podatkach) i na starość z niej żyjesz.
Albo odkładasz na konto i potem po powiedzmy pięćdziesiątce sprzedają dom biorą kasę z konta i szlajają się po świecie podróżując.
Potem wracają w wieku emerytalnym i dostają często bungalow które im państwo opłaca wraz z rachunkami oraz wypłaca trochę kasy na przeżycie.
Z drugiej strony w UK jeśli nie odkładałeś na żaden fundusz emerytalny ale masz własne oszczędności lub dom to nie dostaniesz emerytury
Musisz to wydać, dom sprzedać dopiero potem Ci pomogą.
To tak w telegraficznym skrócie.
Pozdro.

[Tig3r]

http://wyborcza.biz/biznes/1,100896,103 ... wet_w.html

[Tig3r]

Na pewno będzie to kolosalny wpływ na rynek mieszkaniowy. Do tej pory rata nie mogła przekraczać 50% zarobków:

http://wyborcza.biz/finanse/1,105684,10 ... kania.html

od nowego roku bank będzie musiał sprawdzić, czy klient byłby w stanie spłacić kredyt hipoteczny w 25 lat. Jeśli nie, to kredytu nie dostanie. Dlaczego akurat 25 lat?

Trzecia istotna zmiana w rekomendacji S - raty wszystkich kredytów, wśród których jest też rata kredytu walutowego, nie będą mogły przekroczyć 42 proc. pensji na rękę. Dzisiaj ten próg wynosi 50 lub 65 proc. dla lepiej zarabiających.

[pawel2907]

bylo do przewidzenia że ceny zaczną spadać ... klasa średnia wyniszczana jest pośrednimi podatkami i nie stać ich na nowe mieszkania - do tego umiera więcej Polaków niż się rodzi i zostają puste mieszkania po rodzicach

[mario83]

Bylem teraz na targach mieszkaniowych w weekend w PKiN. Niestety zbytnio nie zauwazylem spadku cen... owszem, mieszkania z rynku wtornego (lata 80 i w dol) ceny zaczely minimalnie spadac, natomiast nowe mieszkania sa wciaz drogie.


Pan z Robyg: "8100pln/m2 za to mieszkanie to jest naprawde swietna cena!"
Pan kupujacy: "ale ja rozumiem ze jakbym byl zdecydowany kupic to mieszkanie, to jeszcze cena do negocjacji nie wielkiej bedzie?"
Pan z Robyg: "hehehe ale ma Pan dobry humor, to jest cena prmocyjna na dzisiejsze targi i obowiazuje tylko dzis i jutro, regularna cena to blabalbla"
Pan Kupujacy: "no coz... dziekuje"


Pribo: 8400zl/m2 - 8600m2 w gore, inwestycja na skrzyzowaniu aleji jerozolimskichi prymasa ..

Bielany przy wolumenie ... 8100zl w gore

Wilanow: 7500-8500pln w gore

Jedyna perelka na bemowie lazurowa... 7100pln


Ekhm... gdzie te spadki 25% ? Takie same ceny byly w 2008, 2009, 2010 i sa teraz... nie wiele sie roznia.

Ochota Elizy Orzeszkowiej 10500+
Kolejowa 10500 - 11K
Grzybowska Dom Deveopment 17-18K +++

Nie pamietam inwestycji, na zolborzu, etap dziury 11K/m2

Sluzew Point House 8500-9000+++
Sluzew Arche 8100+++ (dopiero jest dziura)
NeoCity 8K++++ juz maja dziure!

tak po krotce, czekac chyba trzeba az banki dobiora im sie do dupy lub w koncu kowalscy i nowobogaccy przejrza na oczy i przestana kupowac te mieszkania w takich chorych cenach.



AAAaaaa... ostatnio ogladalem mieszkanie na ursynowie, blok 2001, 57m2 13pietro 479Kpln i ani zlotowki mniej.... dzwonilem w piatek chcialem jeszcze pogadac o cenie zeby Pan przemyslal moja oferte.... mieszkanie sprzedane

Dodano po 2 minutach:

Jeszcze moge dodac Gant-a i ich super promocje... bez 8500-9K nie podchodz... takie same ceny byly na starcie rok temu kiedy ostto negocjoalem mieszkanie 53m2 na 8pietrze... wtedy bylo 8800zl/m2 i zostalo sprzedane chyba pod koniec 2010

[L1su]

heh niektórzy już sprzedają mieszkania, a jeszcze pozwolenia na budowę nie maja

[mario83]

heh niektórzy już sprzedają mieszkania, a jeszcze pozwolenia na budowę nie maja

a to o tym pisalem wczesniej pare stron... dotyczylo to neocity albo inncity pani kupila mieszkanie kiedy developer byl na etapie skladania papierow na pozwolenie o budowe tych ludzi powalilo albo maja kasy jak lodu

[bbq]

Jedyna perelka na bemowie lazurowa... 7100pln

Lazurowa/Batalionow o tym mówisz? Fajna miejscowka, tylko ciekawe kiedy chlopa zmusza żeby ziemie sprzedal (o ile już tego nie zrobil) i zapierdziela jakas galerie, wtedy już nie będzie tak przyjemnie jak teraz.