Ceny mieszkań

[mohertrader]

9 Sie 2011 14:27 | PAP
Portugalskie banki posiadają już około 9 tys. domów i mieszkań, które przejęły od zbankrutowanych firm i rodzin. ?Po zaniżonych cenach wystawiają je na aukcje lub szukają klientów za pośrednictwem agencji nieruchomości" - podały we wtorek portugalskie media.
?Wiele zadłużonych lokali wystawianych jest na sprzedaż po zaniżonej - nawet o kilkanaście procent - cenie, gdyż banki chcą się ich pozbyć jak najszybciej. W tym celu wynajmują coraz częściej agencje nieruchomości, dając im większy udział za sprzedany lokal" - dowiedział się dziennik ?Diario de Noticias".
Z informacji lizbońskiej gazety ?Dinheiro Vivo" wynika, że Banco Espirito Santo oferuje agencjom nawet do 7 proc. wartości nieruchomości. ?W wielu przypadkach bank odbija sobie tę kwotę podnosząc ostateczną wartość nieruchomości. Są jednak też i banki, takie jak np. państwowy Caixa Geral de Depositos, które oferują agencjom jedynie 3 proc. wartości wystawionego na sprzedaż lokalu" - powiedział Paulo Fernandes z Agencji Fitametrica.
Z danych Krajowego Instytutu Statystycznego w Lizbonie wynika, że portugalskie banki zaniżyły w czerwcu 2011 r. średnią wartość 1 m. kw. nieruchomości w Portugalii do poziomu 1,1 tys. tys. euro, czyli aż o 3 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem.
Największe spadki dotyczą domów i mieszkań zlokalizowanych w aglomeracji lizbońskiej, w Porto oraz turystycznym regionie Algarve. Tylko w ciągu ostatniego miesiąca ceny nieruchomości spadły tam o 1, 3 do 3, 4 proc.


Recesja w Portugalii spowodowała spadki wartości, a według polskich deweloperów ceny będą rosły.

Pozdrawiam

[daromanchester]

Eeee tam Hiszpanię przejrzyjcie to aż się nie chce myśleć o mieszkaniu w PL

http://www.escapetospain.co.uk/propfull ... Currency=S

[mario83]

Recesja w Portugalii spowodowała spadki wartości, a według polskich deweloperów ceny będą rosły.

Pozdrawiam

Mam nadzieje ze w koncu odczuja jakies skutki recesji bo jak narazie deweloperzy maja sie jak paczki w masle. Chyba w koncu cos zaczyna sie ruszac, GANT obnizyl ceny najgorszych mieszkan o 5% Kompletnie bezsensowne, nieustawne klatki o pow. 52-56m2 w cenie od 400 do do 440K po przecenie

Niestety sami sobie jestesmy winni, gdyby ludzie przejrzeli na oczy i nie kupowali po 8.5-9.5K/m2 to ceny by spadly. Teraz deweloper na swoim sie konczy, kredyty malo dostepne to musza zejsc z ceny.

Czekam na rozwoj sytuacji - dalej jestem short i moj target 7K/m2



PS: Panowie bardzo dziekuje za kolejne artykuly!

[L1su]

lepiej zobacz jakie ceny były przed tą bańką i tam targetuj

[Tig3r]

jak pokazuje poniższa tabela zwiększa się liczba mieszkań gotowych do zbycia:
http://biznes.onet.pl/mlodym-malzenstwo ... lizy-detal

[mario83]

Dzieki Tig3r. 31 sierpnia wcfhodzi w zycia zmiana w rodzinie na swoim - zobaczymy jak zareaguja deweloperzy i sprzedajacy.

W tym tygodniu pojawila sie oferta 49m2 na ursynowie za 320tys !!! Niestety bez garazu i blok z pustaka z poczatku lat 80. Gdyby tylko jeszcze byl garaz...

[neer]

Eeee tam Hiszpanię przejrzyjcie to aż się nie chce myśleć o mieszkaniu w PL

powiem Tobie, że z zakupem nieruchomości w Hiszpanii sprawa nie wygląda za różowo. kilka miesięcy temu doświadczyłem tego na własnej skórze. na costa blanca (altea, alicante, benidrom) za 50-60 m2 apartament musisz położyć 70 k euro (stan deweloperski). używane (przechodzone) lokale nie wypadają dużo taniej. dużo zależy od lokalizacji. apartamenty w bliskiej odległości lub z widokiem na morze są 30-40% droższe. spora część zasobów mieszkaniowych (nowych), które są wystawione na sprzedaż to tzw. "szemrane" inwestycje o nie do końca jasnych rodowodach.

[Mr.T]

Jesli ktokolwiek jest zainteresowany kupnem apartamentu w Alicante kilkaset metrów od morza,proszę o info przez PW.pzdr

[Spragniony]

Eeee tam Hiszpanię przejrzyjcie to aż się nie chce myśleć o mieszkaniu w PL

http://www.escapetospain.co.uk/propfull ... Currency=S

będąc w hiszpani na wakacjach mieszkałem w apartamencie, którego cena obniżyła się z 350 do 180 tys euro. eleganckie mieszkanie 110m2 plus baseny, ładne ogródki, pole golfowe (9 dołkowe) i kort tenisowy - wszystko do dyspozycji. idealne na emeryturę

[Tig3r]

Jakiś tam kolejny artykuł:
http://wyborcza.biz/finanse/1,108340,10 ... szcze.html